12 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°8 et de 14.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 6 locaux - 3 parkings - 432 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus P N Gambetta à 32 mètres
- - Nice à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 799 mètres
- - Collège privé Nazareth à 228 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 616 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 187 mètres
Ventes au 12 Boulevard de Cessole
Les 9 ventes au 12 Boulevard de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 12 Boulevard de Cessole se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de Cessole se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard de Cessole
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard de Cessole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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