8 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 943 €

de 3 273 € à 5 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 243 €

de 6 075 € à 8 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P N Gambetta à 6 mètres
- Nice à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 814 mètres
- Collège privé Nazareth à 209 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 880 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 597 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 331 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Cessole

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Cessole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Boulevard de Cessole(3 895€)

3 Boulevard de Cessole(4 117€)

12 Boulevard de Cessole(4 447€)

6 Boulevard de Cessole(4 239€)

1 Boulevard de Cessole(4 014€)

4 Boulevard de Cessole(4 159€)

14 Boulevard de Cessole(4 266€)

7 Boulevard de Cessole(5 375€)

Prix du 8 Boulevard de Cessole dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de Cessole par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 8 Boulevard de Cessole se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de Cessole se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(4,782 €)

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(4,462 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Cagnoli, 06200 Nice(4,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard de Cessole

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.