122 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Boulevard de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 18.87 % à celui du n°120 et de 5.53 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 122 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 235 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 135 mètres
- - Nice à 1954 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 302 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 442 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1108 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 429 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 405 mètres
Ventes au 122 Boulevard de Cessole
Les 6 ventes au 122 Boulevard de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 122 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 122 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 122 Boulevard de Cessole se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Boulevard de Cessole se situe 38.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 122 Boulevard de Cessole
Les biens actuellement en vente autour du 122 Boulevard de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 122 Boulevard de Cessole
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