132 bis Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 bis Boulevard de Cessole, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°134 bis et de 5.35 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 132 bis Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 242 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 517 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1172 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 502 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 484 mètres
Ventes au 132 bis Boulevard de Cessole
Les 3 ventes au 132 bis Boulevard de Cessole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 bis Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 132 bis Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 132 bis Boulevard de Cessole se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 bis Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 bis Boulevard de Cessole se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
