134 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 437 €

de 3 470 € à 4 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 134 Boulevard de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°134 bis mais supérieur de 3.67 % à celui du n°132 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 134 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 108 mètres
- Nice à 2051 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 238 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 524 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1179 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 510 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 535 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 134 Boulevard de Cessole

Aucune vente n'a été recensée au 134 Boulevard de Cessole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

134 bis Boulevard de Cessole(4 472€)

132 bis Boulevard de Cessole(4 280€)

136 Boulevard de Cessole(4 535€)

132 Boulevard de Cessole(3 997€)

136 bis Boulevard de Cessole(4 488€)

115 Boulevard de Cessole(4 216€)

130 Boulevard de Cessole(3 656€)

111 Boulevard de Cessole(4 061€)

Prix du 134 Boulevard de Cessole dans son marché local

Prix du 134 Boulevard de Cessole par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 134 Boulevard de Cessole se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 134 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Boulevard de Cessole se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(4,782 €)

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(4,462 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Cagnoli, 06200 Nice(4,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 134 Boulevard de Cessole

Les biens actuellement en vente autour du 134 Boulevard de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.