149 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 781 €
de 3 259 € à 5 359 €
Indice de confiance5 / 5

Le 149 Boulevard de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°151 et de 0.29 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 231 logements et 51 locaux.

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À propos du 149 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 231 logements - 51 locaux - 155 parkings - 2235 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 467 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 118 mètres
  • - Nice à 2419 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 323 mètres
  • - Collège Jean-Henri Fabre à 769 mètres
  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1484 mètres
  • - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 174 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 329 mètres
  • - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 214 mètres

Ventes au 149 Boulevard de Cessole

Les 13 ventes au 149 Boulevard de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2023
124 000 €(3 263 €/m²)
Appart.•1 p•38 m²
149 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
29 février 2024
185 000 €(3 287 €/m²)
Appart.•2 p•56.29 m²
149 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
7 juin 2022
113 000 €(2 974 €/m²)
Appart.•1 p•38 m²
149 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
29 juillet 2019
150 000 €(2 694 €/m²)
Appart.•2 p•55.68 m²
149 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
20 novembre 2019
120 000 €(4 800 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
149 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
9 juillet 2024
135 000 €(4 821 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
149 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
28 octobre 2022
144 000 €(2 821 €/m²)
Appart.•2 p•51.05 m²
149 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
6 décembre 2021
123 000 €(4 792 €/m²)
Appart.•1 p•25.67 m²
149 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
16 septembre 2020
188 400 €(2 925 €/m²)
Appart.•3 p•64.41 m²
149 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
2 novembre 2022
312 000 €(5 474 €/m²)
Appart.•2 p•57 m²
149 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
6 octobre 2020
151 200 €(5 693 €/m²)
Appart.•1 p•26.56 m²
149 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
7 mars 2023
172 000 €(3 308 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
149 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
15 décembre 2020
70 800 €(2 441 €/m²)
Appart.•2 p•29 m²
149 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

151 Boulevard de Cessole(4 023€)
166 Boulevard de Cessole(3 792€)
164 Boulevard de Cessole(3 740€)
153 Boulevard de Cessole(3 490€)
155 Boulevard de Cessole(4 043€)
145 Boulevard de Cessole(4 029€)
158 Boulevard de Cessole(3 546€)
1 Avenue Antoine Véran(5 107€)

Prix du 149 Boulevard de Cessole dans son marché local

Prix du 149 Boulevard de Cessole par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 149 Boulevard de Cessole se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Boulevard de Cessole se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(4,782 €)
Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(4,462 €)
Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)
Avenue Cagnoli, 06200 Nice(4,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 149 Boulevard de Cessole

Les biens actuellement en vente autour du 149 Boulevard de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

STUDIO

26 m²

165 000 €

Nice, 06200

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : 3 pièces traversant , Terrasse,

65 m²

795 000 €

Nice, 06200

Nice Ouest, beau 3 pieces en rez-de-jardin, terrasse 76 m2

77 m²

690 000 €

Nice, 06200

FAC DE LETTRES- STANDING - TERRASSE - PISCINE- CALME - VUE DEGAG

50 m²

315 000 €

Nice, 06200

A VENDRE FONDS DE COMMERCE - TRAITEUR - ALIMENTATION GENERALE -

130 m²

295 000 €

Nice, 06200

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 149 Boulevard de Cessole

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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