149 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Boulevard de Cessole, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°151 et de 8.73 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 231 logements et 51 locaux.
À propos du 149 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 231 logements - 51 locaux - 155 parkings - 2235 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 323 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 769 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1484 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 174 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 214 mètres
Ventes au 149 Boulevard de Cessole
Les 13 ventes au 149 Boulevard de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 149 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 149 Boulevard de Cessole se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Boulevard de Cessole se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
