156 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Boulevard de Cessole, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°154 mais supérieur de 7.87 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 156 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 463 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 251 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 781 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1401 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 256 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 297 mètres
Ventes au 156 Boulevard de Cessole
Les 9 ventes au 156 Boulevard de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 156 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 156 Boulevard de Cessole se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Boulevard de Cessole se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
