158 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Boulevard de Cessole, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°156 et de 15.5 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
À propos du 158 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 30 logements - 1 local - 10 parkings - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 262 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 798 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1416 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 241 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 282 mètres
Ventes au 158 Boulevard de Cessole
Les 9 ventes au 158 Boulevard de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 158 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 158 Boulevard de Cessole se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Boulevard de Cessole se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
