166 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Boulevard de Cessole, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°151 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 166 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 254 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 750 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1485 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 176 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 214 mètres
Ventes au 166 Boulevard de Cessole
Les 8 ventes au 166 Boulevard de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 166 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 166 Boulevard de Cessole se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Boulevard de Cessole se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
