22 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², supérieur de 34.39 % à celui du n°24 et de 40.47 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 2 parkings - 192 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 114 mètres
- - Nice à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 745 mètres
- - Collège privé Nazareth à 325 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 815 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 704 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 301 mètres
Ventes au 22 Boulevard de Cessole
Les 13 ventes au 22 Boulevard de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 22 Boulevard de Cessole se situe 31.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de Cessole se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard de Cessole
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard de Cessole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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