31 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Cessole, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°33 et de n°29 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 128 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 32 mètres
- - Nice à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 731 mètres
- - Collège privé Nazareth à 445 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 802 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 579 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 285 mètres
Ventes au 31 Boulevard de Cessole
Une vente a été recensée au 31 Boulevard de Cessole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Cessole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Cessole, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Cessole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Cessole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 31 Boulevard de Cessole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de Cessole se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 400 € au 31 Boulevard de Cessole à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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