4 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Cessole, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 193 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Gambetta à 23 mètres
- - Nice à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 836 mètres
- - Collège privé Nazareth à 185 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 570 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 128 mètres
Ventes au 4 Boulevard de Cessole
Les 7 ventes au 4 Boulevard de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de Cessole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de Cessole, 193 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Cessole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Cessole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 4 Boulevard de Cessole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de Cessole se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Boulevard de Cessole
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 205 400 € au 4 Boulevard de Cessole à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
