81 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Boulevard de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°81 bis et de 28.9 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 427 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bell'azur à 150 mètres
- - Nice à 1668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 561 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 283 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 939 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 280 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 223 mètres
Ventes au 81 Boulevard de Cessole
Les 4 ventes au 81 Boulevard de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 81 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 81 Boulevard de Cessole se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard de Cessole se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Boulevard de Cessole
Les biens actuellement en vente autour du 81 Boulevard de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Boulevard de Cessole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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