81 bis Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 bis Boulevard de Cessole, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°81 mais supérieur de 26.61 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 81 bis Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 427 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 284 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 943 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 281 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 224 mètres
Ventes au 81 bis Boulevard de Cessole
Les 4 ventes au 81 bis Boulevard de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 bis Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 81 bis Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 81 bis Boulevard de Cessole se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 bis Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 bis Boulevard de Cessole se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
