89 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Boulevard de Cessole, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°87 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 89 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 84 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 311 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 982 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 304 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 256 mètres
Ventes au 89 Boulevard de Cessole
Les 4 ventes au 89 Boulevard de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 89 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 89 Boulevard de Cessole se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Boulevard de Cessole se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
