96 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 929 €

de 3 131 € à 4 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Boulevard de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 16.83 % à celui du n°83 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 96 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 336 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 122 mètres
- Nice à 1699 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 523 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 277 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 943 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 271 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 308 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Boulevard de Cessole

Aucune vente n'a été recensée au 96 Boulevard de Cessole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Boulevard de Cessole(3 363€)

85 Boulevard de Cessole(4 140€)

94 Boulevard de Cessole(3 899€)

81 bis Boulevard de Cessole(4 258€)

98 Boulevard de Cessole(3 962€)

81 Boulevard de Cessole(4 335€)

92 Boulevard de Cessole(3 738€)

87 Boulevard de Cessole(4 564€)

Prix du 96 Boulevard de Cessole dans son marché local

Prix du 96 Boulevard de Cessole par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 96 Boulevard de Cessole se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Boulevard de Cessole se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(4,782 €)

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(4,462 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Cagnoli, 06200 Nice(4,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Boulevard de Cessole

Les biens actuellement en vente autour du 96 Boulevard de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.