83 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Boulevard de Cessole, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 21.02 % à celui du n°81 bis et de 23.03 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 83 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 4 parkings - 236 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0222 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 289 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 950 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 285 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 230 mètres
Ventes au 83 Boulevard de Cessole
Les 6 ventes au 83 Boulevard de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 83 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 83 Boulevard de Cessole se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Boulevard de Cessole se situe 34.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
