109 Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°111 et de 0.09 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Ariane-Ripert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paillon à 91 mètres
- - Nice Pont Michel à 1819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 389 mètres
- - Collège Maurice Jaubert à 366 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 981 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 2125 mètres
- - Ecole maternelle Ariane Mésanges à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane Prévert à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Boulevard de l'Ariane
Aucune vente n'a été recensée au 109 Boulevard de l'Ariane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Boulevard de l'Ariane dans son marché local
Prix du 109 Boulevard de l'Ariane par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ariane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 109 Boulevard de l'Ariane se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Boulevard de l'Ariane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Boulevard de l'Ariane se situe 33.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Boulevard de l'Ariane
Les biens actuellement en vente autour du 109 Boulevard de l'Ariane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Boulevard de l'Ariane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Myhome Immo
Nice 06000
FRENCH PARTNERS REAL ESTATE
Nice 06300
7 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Vogue
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
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