75 Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 042 € à 3 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°77 et de 0.19 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 135 logements et 10 locaux.

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À propos du 75 Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ariane-Monzie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 135 logements - 10 locaux - 136 parkings - 1888 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Joseph à 95 mètres
- Nice Pont Michel à 1581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 311 mètres
- Collège Maurice Jaubert à 327 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 843 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1802 mètres
- Ecole maternelle Ariane Manoir à 306 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Pagnol à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Boulevard de l'Ariane

Aucune vente n'a été recensée au 75 Boulevard de l'Ariane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Boulevard de l'Ariane(2 595€)

79 Boulevard de l'Ariane(2 596€)

81 Boulevard de l'Ariane(2 599€)

69 Boulevard de l'Ariane(2 599€)

67 bis Boulevard de l'Ariane(2 596€)

2 Rue Guiglionda de Sainte-Agathe(2 597€)

4 Rue Guiglionda de Sainte-Agathe(2 596€)

6 Rue Guiglionda de Sainte-Agathe(2 598€)

Prix du 75 Boulevard de l'Ariane dans son marché local

Prix du 75 Boulevard de l'Ariane par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Ariane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 75 Boulevard de l'Ariane se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Boulevard de l'Ariane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Boulevard de l'Ariane se situe 49.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 49.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Aubépines, 06200 Nice(3,386 €)

Avenue des Bleuets, 06200 Nice(3,031 €)

Avenue des Eglantines, 06200 Nice(3,382 €)

Avenue Emile Ripert, 06200 Nice(3,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 75 Boulevard de l'Ariane

Les biens actuellement en vente autour du 75 Boulevard de l'Ariane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.