344 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 561 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°325 et de 8.89 % à celui du n°336.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 344 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Vinaigrier.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 320 mètres
- - Nice Pont Michel à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1504 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 1214 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1164 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 1975 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 1186 mètres
- - Ecole primaire Cassini à 389 mètres
Ventes au 344 Boulevard de l'Observatoire
Une vente a été recensée au 344 Boulevard de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 344 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 344 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 6 561 €/m², le 344 Boulevard de l'Observatoire se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 344 Boulevard de l'Observatoire se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 344 Boulevard de l'Observatoire
Les biens actuellement en vente autour du 344 Boulevard de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 344 Boulevard de l'Observatoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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