Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Professeur Henri Chretien dans son marché local
Prix Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Professeur Henri Chretien se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Professeur Henri Chretien à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Professeur Henri Chretien est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.45 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Professeur Henri Chretien
Les ventes enregistrées Avenue Professeur Henri Chretien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Professeur Henri Chretien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 146 mètres
- - Nice Pont Michel à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 673 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 767 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 884 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Professeur Henri Chretien
Adresses Avenue Professeur Henri Chretien
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Professeur Henri Chretien, classées par tranches de numéros.
