386 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 386 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°381 et de 0.32 % à celui du n°388.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 386 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vinaigrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 344 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Des 4 Chemins à 45 mètres
- - Nice Pont Michel à 1758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1928 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 1358 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1580 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 2126 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 1532 mètres
- - Ecole primaire Cassini à 824 mètres
Ventes au 386 Boulevard de l'Observatoire
Une vente a été recensée au 386 Boulevard de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 386 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 386 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 386 Boulevard de l'Observatoire se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 386 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 386 Boulevard de l'Observatoire se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 386 Boulevard de l'Observatoire
Les biens actuellement en vente autour du 386 Boulevard de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 386 Boulevard de l'Observatoire
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