55 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 7 538 €/m², identique à celui du n°66 et du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 55 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mont Gros.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Albert à 21 mètres
- - Nice Pont Michel à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 564 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 585 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 380 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Bon Voyage à 705 mètres
- - Ecole primaire Aymé Césaire à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Boulevard de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 55 Boulevard de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 55 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 538 €/m². Avec un prix moyen de 7 538 €/m², le 55 Boulevard de l'Observatoire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Boulevard de l'Observatoire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
