199 Boulevard du Mercantour, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Boulevard du Mercantour, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°197 et de 6.42 % à celui du n°193.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 199 Boulevard du Mercantour, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Mélinée & Missak Manouchian à 82 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1577 mètres
- - Collège Jules Romains à 723 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Mélinée et Missak Manouchian - Lycée des métiers de la chimie à 179 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 237 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Nice à 377 mètres
Ventes au 199 Boulevard du Mercantour
Une vente a été recensée au 199 Boulevard du Mercantour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 199 Boulevard du Mercantour dans son marché local
Prix du 199 Boulevard du Mercantour par rapport à la voie
Sur Boulevard du Mercantour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 199 Boulevard du Mercantour se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Boulevard du Mercantour par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Boulevard du Mercantour se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 199 Boulevard du Mercantour
Les biens actuellement en vente autour du 199 Boulevard du Mercantour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 199 Boulevard du Mercantour
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