Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Valéry Giscard d'Estaing dans son marché local
Prix Avenue Valéry Giscard d'Estaing par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Valéry Giscard d'Estaing se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Valéry Giscard d'Estaing à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Valéry Giscard d'Estaing est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Valéry Giscard d'Estaing
Les ventes enregistrées Avenue Valéry Giscard d'Estaing témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Valéry Giscard d'Estaing
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Phoenix à 271 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 295 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 417 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2120 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 318 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 2 à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Valéry Giscard d'Estaing
Adresses Avenue Valéry Giscard d'Estaing
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Valéry Giscard d'Estaing, classées par tranches de numéros.
