104 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 663 €

de 6 570 € à 9 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 663 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°102 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°105 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 104 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mont Alban.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort du Mont-Alban à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort Thaon à 80 mètres
- Nice Riquier à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 659 mètres
- Collège Port Lympia à 677 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1096 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 361 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 485 mètres
- Ecole élémentaire Terra Amata à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Boulevard du Mont Boron

Aucune vente n'a été recensée au 104 Boulevard du Mont Boron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

102 Boulevard du Mont Boron(8 648€)

105 bis Boulevard du Mont Boron(8 683€)

100 Boulevard du Mont Boron(9 018€)

108 Boulevard du Mont Boron(8 745€)

115 Boulevard du Mont Boron(8 758€)

Prix du 104 Boulevard du Mont Boron dans son marché local

Prix du 104 Boulevard du Mont Boron par rapport à la voie

Sur Boulevard du Mont Boron, le prix moyen des maisons s'établit à 9 166 €/m². Avec un prix moyen de 8 663 €/m², le 104 Boulevard du Mont Boron se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Boulevard du Mont Boron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Boulevard du Mont Boron se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palmeraie, 06200 Nice(9,616 €)

Allée du Paradou, 06200 Nice(7,892 €)

Avenue Ernestine, 06200 Nice(11,949 €)

Avenue Germaine, 06200 Nice(10,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 Boulevard du Mont Boron

Les biens actuellement en vente autour du 104 Boulevard du Mont Boron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.