Allée du Paradou, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Paradou, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Paradou dans son marché local
Prix Allée du Paradou par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Paradou se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 77.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Paradou à Nice
Le loyer moyen estimé Allée du Paradou est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Paradou
Les ventes enregistrées Allée du Paradou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Paradou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Liserons à 111 mètres
- - Nice Riquier à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 770 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 659 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 809 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 590 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Paradou
Adresses Allée du Paradou
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Paradou, classées par tranches de numéros.
