Corniche André de Joly, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Corniche André de Joly, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Corniche André de Joly dans son marché local
Prix Corniche André de Joly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Corniche André de Joly se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 67.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Corniche André de Joly à Nice
Le loyer moyen estimé Corniche André de Joly est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Corniche André de Joly
Les ventes enregistrées Corniche André de Joly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 214 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Corniche André de Joly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Amata à 14 mètres
- - Nice Riquier à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 282 mètres
- - Collège Port Lympia à 305 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 937 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 203 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Corniche André de Joly
Adresses Corniche André de Joly
Retrouvez ci-dessous les adresses Corniche André de Joly, classées par tranches de numéros.
