174 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 879 €

de 6 414 € à 10 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 879 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°177 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 174 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Liserons à 32 mètres
- Nice Riquier à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 691 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 637 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 731 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 512 mètres
- Ecole maternelle La Sourgentine à 154 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Boulevard du Mont Boron

Aucune vente n'a été recensée au 174 Boulevard du Mont Boron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

177 Boulevard du Mont Boron(7 868€)

172 Boulevard du Mont Boron(8 221€)

170 Boulevard du Mont Boron(7 855€)

178 Boulevard du Mont Boron(7 891€)

168 Boulevard du Mont Boron(7 883€)

166 Boulevard du Mont Boron(8 236€)

Prix du 174 Boulevard du Mont Boron dans son marché local

Prix du 174 Boulevard du Mont Boron par rapport à la voie

Sur Boulevard du Mont Boron, le prix moyen des maisons s'établit à 9 166 €/m². Avec un prix moyen de 7 879 €/m², le 174 Boulevard du Mont Boron se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Boulevard du Mont Boron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Boulevard du Mont Boron se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palmeraie, 06200 Nice(9,616 €)

Allée du Paradou, 06200 Nice(7,892 €)

Avenue Ernestine, 06200 Nice(11,949 €)

Avenue Germaine, 06200 Nice(10,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 174 Boulevard du Mont Boron

Les biens actuellement en vente autour du 174 Boulevard du Mont Boron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.