63 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 884 €

de 7 850 € à 10 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 884 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°52 et de 0.33 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 63 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mont Alban.
2 niveaux - 1 logement - 499 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coecilia à 14 mètres
- Nice Riquier à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 660 mètres
- Collège Port Lympia à 661 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1568 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 451 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 711 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Boulevard du Mont Boron

Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard du Mont Boron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Boulevard du Mont Boron(8 864€)

52 bis Boulevard du Mont Boron(8 855€)

52 ter Boulevard du Mont Boron(8 846€)

54 Boulevard du Mont Boron(9 343€)

Prix du 63 Boulevard du Mont Boron dans son marché local

Prix du 63 Boulevard du Mont Boron par rapport à la voie

Sur Boulevard du Mont Boron, le prix moyen des maisons s'établit à 9 166 €/m². Avec un prix moyen de 8 884 €/m², le 63 Boulevard du Mont Boron se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Boulevard du Mont Boron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Boulevard du Mont Boron se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palmeraie, 06200 Nice(9,616 €)

Allée du Paradou, 06200 Nice(7,892 €)

Avenue Ernestine, 06200 Nice(11,949 €)

Avenue Germaine, 06200 Nice(10,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Boulevard du Mont Boron

Les biens actuellement en vente autour du 63 Boulevard du Mont Boron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.