104 Boulevard Edouard Herriot, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°97 et de 2.1 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 104 Boulevard Edouard Herriot, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ND, - Parcelle n°0038 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impératrice Eugénie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 181 mètres
- - Collège L'Archet à 456 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 148 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 880 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 295 mètres
Ventes au 104 Boulevard Edouard Herriot
Les 7 ventes au 104 Boulevard Edouard Herriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 104 Boulevard Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 104 Boulevard Edouard Herriot se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard Edouard Herriot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard Edouard Herriot se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
