Boulevard de Cambrai, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Cambrai, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Boulevard de Cambrai
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Cambrai dans son marché local
Prix Boulevard de Cambrai par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Cambrai se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Cambrai à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard de Cambrai est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Cambrai
Les ventes enregistrées Boulevard de Cambrai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Cambrai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainvilliers à 80 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 309 mètres
- - Collège L'Archet à 587 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 658 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Cambrai
Adresses Boulevard de Cambrai
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Cambrai, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Boulevard de Cambrai
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 278 650 € au Boulevard de Cambrai à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 966 € en assurant vous-même les visites, ou 3 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
