Boulevard de Cambrai, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Cambrai, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Cambrai dans son marché local
Prix Boulevard de Cambrai par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Cambrai se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Cambrai à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard de Cambrai est de 23.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.92 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Cambrai
Les ventes enregistrées Boulevard de Cambrai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Cambrai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 14 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 447 mètres
- - Collège L'Archet à 719 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 462 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 504 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Cambrai
Adresses Boulevard de Cambrai
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Cambrai, classées par tranches de numéros.
