93 Boulevard Edouard Herriot, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Boulevard Edouard Herriot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°100 et de 7.6 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 93 Boulevard Edouard Herriot, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
11 niveaux - 177 logements - 31 parkings - 3069 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000NE, - Parcelle n°0169 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté De Lettres à 76 mètres
- - Nice à 2496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 113 mètres
- - Collège L'Archet à 542 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 110 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 867 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 287 mètres
Ventes au 93 Boulevard Edouard Herriot
Les 41 ventes au 93 Boulevard Edouard Herriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 93 Boulevard Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 93 Boulevard Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 93 Boulevard Edouard Herriot se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Boulevard Edouard Herriot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Boulevard Edouard Herriot se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 93 Boulevard Edouard Herriot
Les biens actuellement en vente autour du 93 Boulevard Edouard Herriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 93 Boulevard Edouard Herriot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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