2 Boulevard Gorbella, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 022 €

de 3 334 € à 5 165 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Boulevard Gorbella, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°4 et de 9.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Boulevard Gorbella, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 6 parkings - 294 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 501 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 142 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 558 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 158 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 243 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 177 mètres

Ventes au 2 Boulevard Gorbella

Une vente a été recensée au 2 Boulevard Gorbella. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2024

259 000 €(3 866 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

2 Boulevard Gorbella, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Gorbella dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Gorbella par rapport à la voie

Sur Boulevard Gorbella, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 2 Boulevard Gorbella se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Gorbella par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Gorbella se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice(4,406 €)

Rue des Boers, 06200 Nice(5,059 €)

Place Fontaine du Temple, 06200 Nice(4,133 €)

Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice(4,742 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Gorbella

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Gorbella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.