31 Boulevard Gorbella, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Gorbella, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°32 et de 20.65 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Boulevard Gorbella, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gorbella à dominante résidentielle.
7 niveaux - 118 logements - 1416 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 370 mètres
- - Nice à 1805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 403 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 238 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 768 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 223 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 266 mètres
Ventes au 31 Boulevard Gorbella
Les 22 ventes au 31 Boulevard Gorbella constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Gorbella dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Gorbella par rapport à la voie
Sur Boulevard Gorbella, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 31 Boulevard Gorbella se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Gorbella par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Gorbella se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard Gorbella
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Gorbella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Gorbella
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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