7 Boulevard Gorbella, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Gorbella, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 27.82 % à celui du n°10 et de 14.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 7 Boulevard Gorbella, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 556 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 70 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 609 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 85 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 118 mètres
Ventes au 7 Boulevard Gorbella
Les 10 ventes au 7 Boulevard Gorbella constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Gorbella dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Gorbella par rapport à la voie
Sur Boulevard Gorbella, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 7 Boulevard Gorbella se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Gorbella par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Gorbella se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
