74 Boulevard Gorbella, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Gorbella, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 74 Boulevard Gorbella, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 634 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte De Falicon à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 345 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 749 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1208 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 662 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Gorbella
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Gorbella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Gorbella dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Gorbella par rapport à la voie
Sur Boulevard Gorbella, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 74 Boulevard Gorbella se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Gorbella par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Gorbella se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
