8 Boulevard Gorbella, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Gorbella, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Boulevard Gorbella, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 1 parking - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 525 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 101 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 578 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 115 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 148 mètres
Ventes au 8 Boulevard Gorbella
Les 5 ventes au 8 Boulevard Gorbella constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Gorbella dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Gorbella par rapport à la voie
Sur Boulevard Gorbella, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 8 Boulevard Gorbella se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Gorbella par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Gorbella se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
