19 Boulevard Maurice Maeterlinck, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Maurice Maeterlinck, affiche un prix moyen de 8 552 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°17 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Maurice Maeterlinck, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 4 parkings - 566 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeterlinck à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Péglion à 415 mètres
Ventes au 19 Boulevard Maurice Maeterlinck
Les 3 ventes au 19 Boulevard Maurice Maeterlinck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Maurice Maeterlinck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Maurice Maeterlinck, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Maurice Maeterlinck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Maurice Maeterlinck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Maurice Maeterlinck dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Maurice Maeterlinck par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Maeterlinck, le prix moyen des appartements s'établit à 8 237 €/m². Avec un prix moyen de 8 552 €/m², le 19 Boulevard Maurice Maeterlinck se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Maurice Maeterlinck par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Maurice Maeterlinck se situe 63.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 72.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Maurice Maeterlinck à Nice
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Maurice Maeterlinck est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 427 600 € au 19 Boulevard Maurice Maeterlinck à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 690 € en assurant vous-même les visites, ou 5 345 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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