26 Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Pape Jean XXIII, affiche un prix moyen de 8 882 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Boron à 85 mètres
- - Nice Riquier à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 505 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 295 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 459 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 510 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Pape Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Pape Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Pape Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Pape Jean XXIII, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Pape Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Pape Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Pape Jean XXIII dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Pape Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Boulevard Pape Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 9 727 €/m². Avec un prix moyen de 8 882 €/m², le 26 Boulevard Pape Jean XXIII se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Pape Jean XXIII par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Pape Jean XXIII se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 90.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
