Montée d'Abray, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée d'Abray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée d'Abray dans son marché local
Prix Montée d'Abray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Montée d'Abray se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée d'Abray à Nice
Le loyer moyen estimé Montée d'Abray est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée d'Abray
Les ventes enregistrées Montée d'Abray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Montée d'Abray
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée d'Abray, classées par tranches de numéros.
