Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Fighiéra dans son marché local
Prix Rue Docteur Fighiéra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Fighiéra se situe 20 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Fighiéra à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Fighiéra est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Fighiéra
Les ventes enregistrées Rue Docteur Fighiéra témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Fighiéra
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Boron à 95 mètres
- - Nice Riquier à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 487 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 315 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 439 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 496 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Fighiéra
Adresses Rue Docteur Fighiéra
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Fighiéra, classées par tranches de numéros.
