34 Boulevard René Cassin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard René Cassin, affiche un prix moyen de 6 198 €/m², inférieur de 17.52 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Boulevard René Cassin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Arenas-Cassin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie / Promenade à 197 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 987 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 450 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 518 mètres
Ventes au 34 Boulevard René Cassin
Une vente a été recensée au 34 Boulevard René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard René Cassin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard René Cassin dans son marché local
Prix du 34 Boulevard René Cassin par rapport à la voie
Sur Boulevard René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 809 €/m². Avec un prix moyen de 6 198 €/m², le 34 Boulevard René Cassin se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard René Cassin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard René Cassin se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 900 € au 34 Boulevard René Cassin à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 748 € en assurant vous-même les visites, ou 3 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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