Rue Marie Bashkirtseff, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marie Bashkirtseff, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Bashkirtseff dans son marché local
Prix Rue Marie Bashkirtseff par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Bashkirtseff se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Bashkirtseff à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Marie Bashkirtseff est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Bashkirtseff
Les ventes enregistrées Rue Marie Bashkirtseff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Bashkirtseff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie / Promenade à 121 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1112 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1047 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1353 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 387 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 745 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Bashkirtseff
Adresses Rue Marie Bashkirtseff
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Bashkirtseff, classées par tranches de numéros.
