9 bis Boulevard Winston Churchill, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard Winston Churchill, affiche un prix moyen de 11 186 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 bis Boulevard Winston Churchill, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustavin / Parc Vigier à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 479 mètres
- - Collège Port Lympia à 466 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 475 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard Winston Churchill, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard Winston Churchill dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Boulevard Winston Churchill, le prix moyen des maisons s'établit à 10 969 €/m². Avec un prix moyen de 11 186 €/m², le 9 bis Boulevard Winston Churchill se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard Winston Churchill par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard Winston Churchill se situe 49.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 139.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
