18 Camin Gino Niccolai, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Camin Gino Niccolai, affiche un prix moyen de 6 949 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 et du 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Camin Gino Niccolai, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1131 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1160 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 670 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Camin Gino Niccolai
Aucune vente n'a été recensée au 18 Camin Gino Niccolai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Camin Gino Niccolai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Camin Gino Niccolai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Camin Gino Niccolai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Camin Gino Niccolai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Camin Gino Niccolai dans son marché local
Prix du 18 Camin Gino Niccolai par rapport à la voie
Sur Camin Gino Niccolai, le prix moyen des maisons s'établit à 6 896 €/m². Avec un prix moyen de 6 949 €/m², le 18 Camin Gino Niccolai se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Camin Gino Niccolai par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Camin Gino Niccolai se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 49.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
