31 Camin Gino Niccolai, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Camin Gino Niccolai, affiche un prix moyen de 7 210 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°28 et de Infinity % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Camin Gino Niccolai, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
3 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serres / Pessicart à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1119 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1141 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 701 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Camin Gino Niccolai
Aucune vente n'a été recensée au 31 Camin Gino Niccolai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Camin Gino Niccolai dans son marché local
Prix du 31 Camin Gino Niccolai par rapport à la voie
Sur Camin Gino Niccolai, le prix moyen des maisons s'établit à 7 210 €/m². Avec un prix moyen de 7 210 €/m², le 31 Camin Gino Niccolai se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Camin Gino Niccolai par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Camin Gino Niccolai se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
