49 Camin Gino Niccolai, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Camin Gino Niccolai, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°47 et de 0.36 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Camin Gino Niccolai, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serres / Pessicart à 105 mètres
- - Nice à 3147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1131 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1150 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1709 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 787 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Camin Gino Niccolai
Aucune vente n'a été recensée au 49 Camin Gino Niccolai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Camin Gino Niccolai dans son marché local
Prix du 49 Camin Gino Niccolai par rapport à la voie
Sur Camin Gino Niccolai, le prix moyen des appartements s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 49 Camin Gino Niccolai se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Camin Gino Niccolai par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Camin Gino Niccolai se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Camin Gino Niccolai
Les biens actuellement en vente autour du 49 Camin Gino Niccolai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Camin Gino Niccolai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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