15 Camin Louis Bellone, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Camin Louis Bellone, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°26 bis et de n°26 ter.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Camin Louis Bellone, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1082 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marbrerie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Barsamian à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Camin Louis Bellone
Aucune vente n'a été recensée au 15 Camin Louis Bellone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Camin Louis Bellone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Camin Louis Bellone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Camin Louis Bellone dans son marché local
Prix du 15 Camin Louis Bellone par rapport à la voie
Sur Camin Louis Bellone, le prix moyen des appartements s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 15 Camin Louis Bellone se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Camin Louis Bellone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Camin Louis Bellone se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Camin Louis Bellone à Nice
Le loyer moyen estimé au 15 Camin Louis Bellone est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
