11 Chemin de Chateaurenard, 06200 Nice

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Nice

À propos du 11 Chemin de Chateaurenard, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 15 parkings - 930 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cascade de Gairaut, ouvrage terminal du canal de la Vésubie à 432 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Mouta à 181 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire La Gairautine à 716 mètres

Ventes au 11 Chemin de Chateaurenard

Une vente a été recensée au 11 Chemin de Chateaurenard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

Appartement
27 mars 2020
1 100 000 €(4 880 €/m²)
Appart.6 p•225.43 m²
11 Chemin de Chateaurenard, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Chateaurenard

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Chateaurenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

12 décembre 2023
240 000 €(5 333 €/m²)
Maison2 p•45 m²
325 Avenue Jules Romains, 06200 Nice
6 octobre 2023
820 000 €(5 857 €/m²)
Maison5 p•140 m²
335 Avenue Jules Romains, 06200 Nice
5 février 2021
1 500 000 €(7 500 €/m²)
Maison6 p•200 m²
5 Chemin de Chateaurenard, 06200 Nice
21 mai 2021
2 000 000 €(9 524 €/m²)
Maison6 p•210 m²
22 Chemin de Chateaurenard, 06200 Nice
23 septembre 2024
2 015 000 €(10 075 €/m²)
Maison5 p•200 m²
1 bis Chemin de Chateaurenard, 06200 Nice
18 février 2022
1 550 000 €(7 750 €/m²)
Maison5 p•200 m²
1 bis Chemin de Chateaurenard, 06200 Nice
17 octobre 2024
2 250 000 €(11 194 €/m²)
Maison5 p•201 m²
307 Avenue Jules Romains, 06200 Nice
28 septembre 2023
1 950 000 €(7 222 €/m²)
Maison7 p•270 m²
307 Avenue Jules Romains, 06200 Nice
30 juillet 2025
812 000 €(3 885 €/m²)
Maison5 p•209 m²
309 Avenue Jules Romains, 06200 Nice

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Romains, 06200 Nice(8,754 €)
Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice(7,473 €)
Avenue de Rimiez, 06200 Nice(7,902 €)

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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